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借款合同

发布日期:2016年3月28日   乌鲁木齐房产网

借款人(甲方):                身份证号:

借款人(甲方):                身份证号:

借款担保人:                   身份证号:

出借方(乙方):                身份证号:

    甲方因资金周转所需,向乙方借款,甲方用自有资产提供抵押担保。甲乙双方本着公平、公正的原则,经协商自愿达成以下合同条款:

一、借款金额(小写)        大写)______________________。利息以中国人民银行公布的同期贷款利率的4倍计算。(该借款必须用于合法用途)

二、借款期限     个月,自           日至           日止。双方可另行协商延期。

三、借款的支付及偿还:

1、乙方向甲方实际提供借款的同时,甲方向乙方出具《借条》;

2、如甲方一次性偿还借款,则甲方在偿还借款的同时收回《借条》;

本合同履行过程中,《借条》可作为合同履行情况的直接证据,《借条》上甲方中任何一人的签字均视为已经获得了甲方全体的共同认可。

四、抵押担保条款:

1、此借款由甲方提供抵押担保,抵押物为甲方自有的房产一处,位于乌鲁木齐市                                         ,建筑面积为    ______平方米,房产证号       ______,共有权证号       ____,合同各方均认可抵押物的现有价值约为                         

2、本合同签订后,甲方应当积极办理抵押登记,抵押权自办理完抵押登记之日生效。

3、甲方承诺上述抵押物无其他共有人,无产权争议。

4、抵押担保范围包括本金、利息、逾期违约金以及甲方在本合同中的所有其他义务及责任。

五、违约责任:

1、如甲方不能按时足额归还借款,又未与乙方达成延期还款的协议,应以借款本金余额为准,甲方按照日千分之一的比例向乙方承担逾期违约金。

2、如甲方不能按时足额归还借款,又未与乙方达成延期还款的协议,且超期一个月以上,乙方可向借款担保人追偿借款本息及违约金,甲方同意并授权借款担保人处置变卖抵押物,用于偿还乙方的本息及违约金。房产过户产生的所有税费由甲方承担。

六、相关费用的承担:

因本借款产生的公证费、评估费、抵押登记费等相关费用均由甲方承担。

七、管辖:

本合同出现纠纷,由出借人户籍所在地人民法院管辖。

八、强制执行:

逾期还款,借款方自愿接受人民法院强制执行,强制执行的内容包括但不限于:

1、借款本金。

2、按银行同期贷款利率的4倍支付逾期借款期间的利息。

3、诉讼费、执行费、律师费、误工费、差旅费等实现债权的一切费用。

4、借款方逾期归还借款本息即视为违约,按本合同约定承担违约责任。

九、其他:

本合同一式三份,甲、乙方及借款担保人各执一份,自出借方实际提供借款时生效。

 

借款人(甲方):                      出借人(乙方)  

联系电话:                           联系电话:

 

借款担保人:

联系电话:

                                        年    月    日

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