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关于公布更新调整后乌鲁木齐市城区土地基准地价的通告

发布日期:2014年1月21日   乌鲁木齐房产网
关于公布更新调整后乌鲁木齐市城区土地基准地价的通告
来源:乌鲁木齐市政府 发表时间:2014-01-09 12:02:21
 乌鲁木齐市城区土地基准地价更新成果已经国土资源部、自治区国土资源厅联合验收通过。为健全全市地价体系,加强地价管理,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规规定,经市人民政府同意,现将更新调整后的基准地价予以公布。

  一、乌鲁木齐市主城区基准地价

  乌鲁木齐市主城区基准地价内涵:在2013年1月1日,土地开发程度为“六通一平”(宗地外通路、通水、通电、通讯、通排水、通暖,宗地内场地平整),商业容积率为2.0、住宅容积率为1.6、工业容积率为1.0,公开市场条件下出让商业用地40年、住宅用地70年、工业用地50年完整土地使用权在各级别内的平均价格。

  乌鲁木齐市主城区基准地价更新结果

  单位:元/平方米

  用途

  级别

  商业用地

  住宅用地

  工业用地

  Ⅰ级

  5800

  3800

  1050

  Ⅱ级

  4450

  3020

  810

  Ⅲ级

  3370

  2320

  670

  IV级

  2600

  1690

  540

  V级

  1900

  1100

  420

  VI级

  1250

  750

  310

  VII级

  800

  580

  230

  VIII级

  550

  450

  160

  二、乌鲁木齐市达坂城区基准地价

  乌鲁木齐市达坂城区基准地价内涵:在2013年1月1日,土地开发程度为“五通一平”(宗地外通路、通水、通电、通讯、通排水,宗地内场地平整),容积率为1.0,公开市场条件下出让商业用地40年、住宅用地70年、工业用地50年完整土地使用权在各级别内的平均价格。

  乌鲁木齐市达坂城区基准地价更新结果

  用途

  达坂城镇

  新疆化肥厂片区

  盐湖化工厂片区

  Ⅰ级

  Ⅱ级

  Ⅲ级

  Ⅰ级

  Ⅱ级

  Ⅰ级

  商业

  285

  230

  185

  295

  185

  185

  住宅

  240

  205

  170

  250

  170

  165

  工业

  195

  170

  155

  195

  155

  150

  单位:元/平方米

  本通告自2014年3月1日起施行。《关于使用乌鲁木齐市城区土地级别基准地价更新成果的通告》(乌政通〔2003〕4号)自本通告施行之日起停止执行。

  2013年12月24日

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